在物业管理工作中，有许多常用的物品，它们在保障物业区域的正常运转、维护环境整洁以及为业主提供优质服务等方面发挥着重要作用，以下为你详细介绍物业常用的东西。清洁类1、清洁工具扫帚和簸箕：这是最基本的清洁工具，用于清扫地面上的灰尘、纸屑等杂物，...
在日常生活中，不少业主都遭遇过物业打来的骚扰电话，这不禁让人疑惑：物业骚扰电话合法吗？从法律层面来看，物业频繁拨打骚扰电话的行为往往是不合法的，我国《民法典》明确规定，自然人享有隐私权，任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害...
在物业行业的众多企业中，苏州安邦物业时常引发人们对于其企业性质的疑问，尤其是是否为国企这一问题。要判断苏州安邦物业是否为国企，关键在于考察其资本构成和实际控制人情况，国企通常是指由国家对其资本拥有所有权或者控制权，政府的意志和利益决定了国有...
在日常生活中，我们作为物业从业人员，常常会遇到业主提出这样的疑问：“物业费为什么要按平米数收取呢？”这其实是一个涉及多方面因素且具有合理性的定价方式。从成本核算的角度来看，按平米数收取物业费能够较为准确地反映物业服务的成本分摊，物业提供的服...
在物业管理的日常工作中，常常会有业主询问：“物业经理能打折吗？”这是一个涉及到多方面因素的问题，不能简单地给出肯定或否定的答案。从物业经理的权限角度来看，不同的物业公司有着不同的管理规定，一些小型的物业公司，可能给予了物业经理相对较大的自主...
佳田梧桐上苑的物业管理方是佳田物业，佳田物业作为服务该小区的专业团队，致力于为小区居民营造舒适、安全且有序的居住环境。在安全保障方面，佳田物业配备了专业的安保人员，他们24小时轮岗值班，对小区实行封闭式管理，小区各个出入口都设置了门禁系统，...
在当今社会，随着环保意识的增强和新能源汽车的普及，越来越多的业主希望在自己居住的小区安装充电桩，不少业主在向物业提出安装充电桩的申请时，却遇到了各种阻碍，这也引发了大家的疑问：物业真的不能安装充电桩吗？物业并非绝对不能安装充电桩，从政策层面...
在物业管理领域，物业周转金是一个重要的概念，物业周转金到底是什么呢？物业周转金是指物业管理企业为了保证其正常运营，在开展各项物业服务活动过程中所需要的一种资金储备，它就像是企业运营的“润滑剂”，能让物业的各项工作得以顺利开展。从用途方面来看...
在物业管理的实际情况中，社区阻挠更换物业是否合法需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，根据相关法律法规，业主作为小区物业的服务对象和付费主体，拥有自主选择物业服务企业的权利。《物业管理条例》等规定明确赋予了业主大会决定选聘、解聘物业服务企...
在物业小区进行除四害工作时，选择合适的药物至关重要，既能有效消灭害虫，又要保障居民的安全和环境的健康，以下是针对不同“四害”适用的常见药物：灭鼠抗凝血灭鼠剂：这是目前最常用的灭鼠药类型，比如溴敌隆、大隆等，它们通过抑制老鼠体内的凝血酶原合成...
