在小区的日常管理中，垃圾处理是一项重要的工作内容，而关于小区工业垃圾是否归物业管，这是一个常常引发讨论的问题。从物业的基本职责来看，物业管理公司主要负责小区的公共区域管理、设施设备维护、环境卫生清洁等工作，通常情况下，物业所管理的垃圾主要是...
在物业管理的大体系中，销售物业岗位扮演着至关重要的角色，销售物业的工作职责具体是什么呢？销售物业的一项核心职责是市场推广与客户拓展，从业人员需要充分了解所售物业的特点、优势以及周边配套设施等信息，制定有效的市场推广策略，这包括通过各种渠道，...
在我们日常生活中，对于居住在小区的业主来说，物业费是一笔常见的支出，对于一套70平的住房，所缴纳的物业费究竟包括了哪些方面呢？下面就为大家详细解读。物业费涵盖了小区公共区域的清洁卫生费用，物业会安排专业的保洁人员对小区的道路、楼道、电梯、停...
在物业管理领域，我们常常会思考一个问题：物业为什么不自己运作呢？这里面涉及到多方面的因素，下面就来深入探讨一番。从资金角度来看，物业要实现完全自主运作，前期需要大量的资金投入，基础设备的购置和维护是一笔不小的开支，小区的门禁系统、监控设备、...
在房地产行业蓬勃发展的当下，物业管理作为与之紧密相关的领域，吸纳了众多求职者，面试物业究竟有什么要求呢？基本的专业知识要求，不同岗位对专业知识的侧重点有所不同，对于物业管理员岗位，需要熟悉物业管理的基本流程，包括物业接管验收、客户服务、安全...
在日常生活中，共享单车的乱停乱放问题常常给小区环境和居民出行带来诸多不便，于是不少物业会对小区内的共享单车进行摆放整理，物业摆放共享单车这一行为是否违法呢？从法律层面来看，一般情况下，物业摆放共享单车并不违法，物业的职责之一就是维护小区的公...
在物业管理领域，前期物业服务合同到期后，前期物业若要进行续聘，涉及到多方面的要求和流程。法律法规遵循前期物业续聘必须严格遵循相关的法律法规，不同地区可能有不同的物业管理条例，都要符合国家对于物业服务行业的基本规定，要按照《物业管理条例》等相...
在日常生活中，不少车主都会遇到车位上有树胶的困扰，树胶不仅会弄脏车辆，还可能对车漆造成损害，车位有树胶，物业是否负责呢？这需要从多个方面来进行分析。要明确物业的职责范围，物业服务合同中会对物业的服务内容和责任有明确的界定，如果合同中明确规定...
在物业管理领域，物业经理更换这一现象并不少见，许多业主会好奇这背后是否存在着什么套路，物业经理更换的原因是多方面的，并不一定存在所谓的“套路”。从物业企业自身角度来看，正常的人事调动是常见原因之一，物业企业为了培养和锻炼人才，会进行岗位轮换...
在很多人的认知里，物业人员主要负责小区的日常管理、维护和服务等工作，似乎与其他部门并没有太多直接的对立关系，但从特定角度和场景来看，其实有一些部门会在某些情况下比较“怕”物业人员。首先要说的是环境卫生管理部门，在一些老旧小区或者管理难度较大...
