卧室窗户问题，物业管吗？

在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：卧室窗户归物业管吗？这其实需要分不同的情况来探讨。

从一般的物业服务内容来看，物业主要负责的是小区公共区域的管理和维护，公共区域包括小区的道路、绿化、公共设施设备等，这些区域是全体业主共同使用的部分，而卧室窗户属于业主私人空间的一部分，从严格意义上来说，它并不在物业日常管理和维护的公共范围之内。

这并不意味着物业对于卧室窗户完全没有责任，如果卧室窗户的问题是由于房屋本身的质量问题所导致的，并且房屋还在保修期内，物业就有协调沟通的义务，物业需要联系开发商，让开发商安排专业人员来对窗户进行维修，因为在房屋保修期内，开发商要对房屋的质量问题负责，物业起到的是一个桥梁和纽带的作用，帮助业主与开发商进行有效的沟通和对接。

如果卧室窗户的问题影响到了小区的整体安全或者公共秩序，物业也会介入处理，窗户玻璃存在严重的破损，有掉落伤人的危险，物业会采取临时的防护措施，保障小区居民的安全，同时督促业主尽快解决窗户的问题。

还有一种情况，如果业主购买了相关的增值服务，例如有的物业公司提供房屋室内设施的维修保养服务，那么卧室窗户出现问题时，业主可以按照增值服务的约定，让物业进行维修，不过这通常是需要额外付费的。

卧室窗户是否归物业管不能一概而论，业主在遇到卧室窗户问题时，首先要判断问题产生的原因，然后可以与物业进行积极的沟通，明确双方的责任和义务，以便问题能够得到妥善的解决。