小区没物业还会有物业费吗？

在小区的日常管理与运营中，物业费是一个备受关注的话题，那么当小区没有物业时，是否还会存在物业费呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业费的定义，物业费通常是指小区业主向物业服务企业支付的，用于小区公共区域的清洁、绿化养护、设施设备维修保养、秩序维护等服务的费用，其存在的基础是业主与物业服务企业之间存在服务合同关系。

如果一个小区没有聘请专业的物业服务企业，也就是没有物业进驻管理，从常规意义上来说，是不存在向物业服务企业缴纳物业费这一说法的，因为没有了提供物业服务的主体，也就缺乏了收取物业费的依据。

这并不意味着小区完全不需要费用来维持基本的运转，有些小区在没有专业物业的情况下，会成立业主自治组织，如业主委员会，业主委员会可能会组织居民自行管理小区，例如安排人员进行卫生清扫、安保巡逻等工作，在这种情况下，为了支付这些服务人员的工资以及购买必要的清洁工具、安保设备等，业主们可能会商议决定缴纳一定的费用，虽然这笔费用从本质上和交给专业物业公司的物业费有所不同，但它在一定程度上也起到了维持小区正常运转的作用，也可以看作是一种类似物业费的支出。

还有一种情况，有些老旧小区虽然没有专业的物业服务企业，但小区的一些公共设施设备的维护和管理由政府相关部门或其他单位负责，政府可能会出资对小区的道路进行修缮、对老旧的供水供电设备进行改造等，在这种情况下，虽然业主不需要向物业缴纳物业费，但政府的这些投入实际上也是为了保障小区居民的生活质量，而这些资金来源可能是来自于财政税收等，从广义上来说，业主通过纳税等方式间接为小区的管理和维护做出了贡献。

当小区没有物业时，严格意义上不存在向物业服务企业缴纳的物业费，但为了保证小区的正常运转，可能会有其他形式的费用支出，小区没物业是否有“物业费”不能一概而论，要根据小区的具体管理模式和实际情况来判断。