物业都会收看房费吗？

在房地产市场中，当人们有购房需求时，免不了要去各个楼盘看房，而在这个过程里，不少人会产生一个疑问：物业都收看房费吗？

物业一般是不会收看房费的，从物业的职能和常规收费项目来看，其主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，常见的收费项目包括物业费、停车管理费等，这些费用的收取是为了保障物业能够正常履行其服务职责。

对于看房这一行为，它更多地是与房地产销售相关联，通常情况下，房地产开发商会承担销售环节的各类成本，包括营销推广、销售场地布置等费用，物业并没有直接从看房这个行为中获取额外利益的合理依据，收看房费也不符合物业管理服务的常规模式，会让业主和潜在购房者对物业的服务性质产生误解。

在一些极为特殊的情况下，可能会出现类似“收看房费”的情况，比如一些高端的、私密性极强的住宅项目，开发商或物业为了筛选真正有购房意向的客户，避免大量无效的看房人员打扰小区居民的正常生活，可能会设置一定的门槛费用，但这也不能简单地归结为物业收看房费，本质上更像是一种营销手段，并且这种情况是非常少见的。

绝大多数情况下物业是不会收看房费的，购房者在遇到所谓“看房费”时，要仔细甄别，了解费用的来源和用途，以免自身权益受到侵害。