美国物业是何时出现的呢？

在美国，物业管理的起源可以追溯到19世纪中叶，当时，随着城市化进程的加速和人口的大量涌入，城市中的建筑物数量急剧增加，尤其是公寓大楼和商业建筑等。

1853年，美国纽约的一家大楼首次引入了专业的管理模式，由于当时这栋大楼居住和使用的人员众多，面临着诸如维护、安全、卫生等一系列问题，传统的业主自行管理方式已经难以满足需求，于是一种有组织、专业化的管理方式应运而生，管理者开始负责大楼的日常运营、设施维护、安保等工作，这可以看作是美国物业的雏形。

到了20世纪初，随着美国经济的进一步发展和房地产市场的繁荣，物业管理行业得到了更广泛的认可和发展，更多的房地产项目开始聘请专业的物业管理人员，物业的管理范围也从单纯的建筑维护扩展到了包括财务管理、社区规划、客户服务等多个领域，美国的物业管理已经发展成为一个成熟且多元化的行业，拥有完善的法律法规和专业的服务标准。