没物业还需要交物业费吗？

在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：没物业还需要交物业费吗？这其实不能一概而论，需要分多种情况来进行分析。

如果小区原本有物业服务企业提供服务，但因为某些原因，比如物业与业主委员会合同到期未续约、物业主动撤场等，在过渡期间没有新的物业入驻，在这种情况下，虽然表面上看小区处于“没物业”的状态，但如果原物业已经按照合同约定提供了相应的服务，业主就应当按照合同规定缴纳相应的物业费，毕竟物业服务具有一定的持续性和滞后性，即使物业撤离了，但之前提供的诸如保洁、安保、设施维护等服务，业主是实实在在享受到了的，所以不能以当下没物业为由拒绝缴纳之前产生的物业费。

有的老旧小区或者一些自管小区，可能没有聘请专业的物业服务企业，而是由业主自行管理，这种情况下，虽然没有传统意义上的物业，但为了维持小区的正常运转，仍然会有一些费用产生，比如公共区域水电费、垃圾处理费等，这些费用实际上就相当于“物业费”，业主也需要按照一定的标准进行分摊缴纳，否则，小区的公共设施无法正常维护，环境卫生无法保障，最终影响的还是全体业主的生活质量。

如果小区确实处于完全没有任何管理和服务的状态，没有任何人或组织为小区提供保洁、安保、设施维护等物业服务，那么从公平合理的角度来看，业主可以暂不缴纳物业费，但需要注意的是，这种情况可能会导致小区环境恶化、安全隐患增加等问题，业主们应该尽快通过合法途径，比如成立业主委员会，重新聘请物业服务企业或者制定合理的自管方案，以保障小区的正常秩序。

“没物业是否需要交物业费”要根据具体情况来判断，业主和物业双方都应当遵守相关法律法规和合同约定，明确各自的权利和义务，以理性和负责任的态度处理物业费的问题，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。