物业不让外卖进违法吗？

在日常生活中，我们常常会遇到物业禁止外卖人员进入小区的情况，这也引发了大家的一个疑问：物业不让外卖进违法吗？

从法律层面来看，这需要分情况进行分析。

依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，小区的公共区域属于全体业主共有，业主有权利自由地接收外卖等服务，物业作为受业主委托对小区进行管理的一方，其主要职责是维护小区的秩序、安全和环境等。

如果物业没有合理的依据就禁止外卖人员进入小区，这可能侵犯了业主接收服务的权利，因为业主点外卖是其正常的生活消费行为，物业无权随意干涉，从这个角度讲，物业的这种做法可能涉嫌违法。

物业也有其合理管理小区的权利和义务，如果小区存在安全隐患或者曾经发生过因外卖人员随意进出导致的安全问题，物业为了保障全体业主的人身和财产安全，制定相关规定限制外卖人员进入小区，并且该规定经过了业主大会或者业主委员会的同意，那么这种做法在一定程度上是具有合法性的，物业可以要求外卖人员在小区门口登记，或者通过与外卖平台合作，采用无接触配送等方式来确保服务的正常进行。

有些小区在建设规划时就有相关的管理要求，比如高端封闭式小区为了维护其特定的居住环境和安全标准，对外来人员的进出有严格的限制，在这种情况下，物业依据小区的规划和管理要求禁止外卖人员进入，只要其规定不违反法律法规的强制性规定，也不能简单地认定为违法。

物业不让外卖进是否违法不能一概而论，需要综合考虑物业的管理依据、小区的实际情况以及是否侵犯了业主的合法权益等多方面因素，当遇到物业禁止外卖进入小区的情况时，业主可以与物业进行沟通协商，了解其背后的原因，共同寻求既能保障小区安全和秩序，又能满足业主正常生活需求的解决方案，如果业主认为物业的行为侵犯了自己的合法权益，也可以通过合法途径，如向业主委员会反映、向相关部门投诉等方式来维护自己的权益。