物业管理该联系什么部门管？

在日常生活中，物业管理问题时常困扰着众多业主，当遇到物业管理方面的难题时，很多人往往不知道该联系什么部门来解决，下面就为大家详细介绍一下不同物业管理问题对应的管理部门。

行业监管与资质管理

如果是涉及物业管理公司的资质问题，比如发现物业管理公司没有相应的从业资质却在开展服务，或者其资质存在造假等情况，这时候可以联系当地的住房和城乡建设部门，住房和城乡建设部门负责对物业管理企业的资质进行审批和监管，他们有权力对不符合资质要求的企业进行处罚，包括责令整改、吊销资质等措施，以规范物业管理市场的准入和运营。

服务质量与收费问题

当业主对物业管理公司的服务质量不满意，例如小区卫生状况差、安保措施不到位、绿化养护不及时等问题，或者对物业管理收费标准存在疑问，觉得收费过高但服务却不匹配时，可以向当地的房地产管理局物业管理科投诉，该部门主要负责对物业管理活动进行监督和管理，会对业主反映的问题进行调查核实，并要求物业管理公司进行整改，他们也会对物业管理收费进行监管，确保收费合理合规。

物业纠纷调解

在物业管理过程中，业主与物业管理公司之间可能会发生各种各样的纠纷，如物业费缴纳纠纷、停车位使用纠纷等，对于这类纠纷，街道办事处或者乡镇人民政府的相关部门可以提供调解服务，他们会组织双方进行沟通协商，了解纠纷的具体情况，依据相关法律法规和合同约定，提出合理的解决方案，促进双方达成和解，维护小区的和谐稳定。

小区公共设施与安全问题

如果小区内的公共设施出现损坏，如电梯故障、消防设施老化等，涉及到公共安全问题，首先可以向物业管理公司反映，要求其及时维修，若物业管理公司未能及时处理，可联系当地的质量技术监督部门（针对电梯等特种设备）和消防部门（针对消防设施），质量技术监督部门会对电梯等特种设备的安全状况进行检查和监管，督促相关单位进行维修和保养；消防部门则会对小区的消防设施进行检查，确保其符合消防安全标准，对不符合要求的会责令整改。

当遇到物业管理问题时，要根据具体情况选择合适的管理部门进行反映和投诉，以维护自己的合法权益，同时也促进物业管理行业的健康发展。