厕所漏水物业到底管不管？

在日常生活中，我们常常会遇到各种房屋问题，而厕所漏水就是其中较为常见且令人头疼的一个状况，很多业主在遇到厕所漏水时，第一反应就是找物业，那么厕所漏水物业到底管不管呢？这需要分不同的情况来看待。

要明确厕所漏水的责任界定标准，如果是公共区域的厕所出现漏水情况，比如小区的公共卫生间、楼道厕所等，这种情况下物业是有责任进行管理和维修的，公共区域属于全体业主共有，物业作为负责小区公共设施维护和管理的一方，有义务保障公共区域的正常使用，当公共厕所漏水时，不仅会影响到居民的正常使用，还可能会对周边的墙体、地面造成损坏，甚至引发安全隐患，物业需要及时安排人员进行检查和维修，确保公共厕所的正常运行。

如果是业主家中的厕所漏水，情况就相对复杂一些，这要进一步区分漏水的原因，如果是由于房屋本身的质量问题，比如房屋在建造过程中防水没有做好，导致厕所漏水，且房屋还在质保期内，那么物业有义务协助业主联系开发商进行维修，因为在质保期内，开发商对房屋的质量问题负有责任，物业起到一个协调沟通的作用。

但如果是因为业主自身的使用不当或者装修改造导致的厕所漏水，比如在装修时破坏了原有的防水层，或者使用了质量不合格的水管等，这种情况下物业一般不会承担维修费用，不过，物业可以提供一些技术指导和建议，帮助业主解决问题，业主需要自行承担维修责任和费用，对厕所进行修复。

如果厕所漏水是由于相邻业主的原因造成的，比如楼上邻居家的水管破裂漏水到楼下业主家中，那么物业可以协助双方进行沟通协商，物业有责任协调邻里之间的关系，促使问题得到妥善解决，在这种情况下，受损的业主可以要求责任方进行赔偿和维修。

厕所漏水物业是否管理不能一概而论，需要根据具体情况来判断，业主在遇到厕所漏水问题时，应该及时与物业沟通，提供详细的情况说明，以便物业能够准确判断责任归属，采取相应的措施，业主自身也应该增强对房屋设施的维护意识，合理使用和保护房屋，减少因自身原因导致的漏水问题，物业也应该不断提升服务质量和管理水平，及时有效地处理业主遇到的各种问题，共同营造一个舒适、安全的居住环境。