物业用电算公共能耗吗？

在物业管理的实际情况中，物业用电是否算公共能耗需要分情况来看。

公共能耗一般指的是为了保障小区公共区域正常运行、维护和管理所产生的能源消耗，像小区公共照明、电梯运行、消防设施用电等通常都属于公共能耗范畴。

对于物业用电，如果是用于小区公共事务和公共区域的部分，比如物业办公室为了管理小区公共事务而消耗的电量，像监控室设备运行用电、物业人员在处理小区公共安全、环境卫生等事务时办公设备的用电等，这部分可以算入公共能耗，因为这些用电是为了维持小区公共秩序和公共设施的正常运转，与全体业主的利益相关，其费用通常会按照一定的方式分摊到业主头上。

如果物业用电是用于物业自身一些与公共事务无关的活动，例如物业私自使用小区电力为员工个人电器充电、为物业内部非公共服务性质的活动供电等，这部分用电就不能算公共能耗，这是因为这属于物业自身的额外消耗，不应该让业主来承担费用。

不能简单地判定物业用电就算公共能耗，要具体分析用电的用途和性质，以确保费用分摊的合理性和公平性，保障业主和物业双方的合法权益。