模具园物业到底管什么？

在模具园里，物业扮演着至关重要的角色，其管理范围涉及多个方面，为模具园的正常运转和发展提供着全方位的支持。

基础设施管理

模具园内有大量的生产设备和基础设施，物业要负责对这些进行日常的检查和维护，比如园区内的水电线路，物业需要定期安排专业人员进行巡检，及时发现并处理线路老化、漏电等问题，保障园区的用水用电安全，对于园区的道路和停车场，物业要进行维护和修缮，确保道路平整、停车场划线清晰，方便车辆的进出和停放，物业还要对园区内的电梯、消防设施等进行定期保养和检测，保证其正常运行，在关键时刻能发挥作用。

环境卫生管理

良好的环境卫生是模具园正常生产和生活的基础，物业会安排专门的清洁人员对园区的公共区域进行每日清扫，包括道路、楼道、电梯间等，对于园区内的垃圾，物业要做到及时收集和清运，设置合理的垃圾桶分布点，并按照规定的时间进行清理，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，物业还会对园区的绿化进行养护，定期浇水、施肥、修剪花草树木，营造一个美观、舒适的园区环境。

安全保卫管理

安全是模具园运营的重中之重，物业会设立专门的安保队伍，24小时对园区进行巡逻和监控，在园区的出入口设置门禁系统，对进出人员和车辆进行严格的登记和管理，防止无关人员和车辆进入园区，保障园区内企业和人员的财产安全，安保人员要时刻关注园区内的安全动态，及时发现并处理各类突发事件，如火灾、盗窃等，物业还会制定应急预案，定期组织演练，提高应对紧急情况的能力。

企业服务支持

模具园内的企业众多，物业要为企业提供一系列的服务支持，协助企业办理入驻和装修手续，提供相关的咨询和指导，在企业日常运营过程中，物业可以为企业提供办公用品采购、文件快递收发等增值服务，方便企业的工作开展，物业还可以组织园区内企业之间的交流活动，促进企业之间的合作与发展，提升园区的整体竞争力。

投诉处理与沟通协调

物业要建立完善的投诉处理机制，及时受理园区内企业和人员的投诉和建议，对于企业和人员反映的问题，物业要进行详细的记录和分类，安排专人进行处理，并及时将处理结果反馈给投诉人，物业要加强与园区内企业、业主以及政府相关部门的沟通协调，及时了解各方的需求和意见，为园区的发展创造良好的外部环境。

模具园物业的管理范围广泛，涵盖了基础设施、环境卫生、安全保卫、企业服务等多个方面，只有做好这些管理工作，才能为模具园内的企业提供一个良好的生产和发展环境，促进模具园的繁荣和发展。