物业低价转让合法吗？

在物业管理行业中，物业转让的情况时有发生，而其中物业低价转让是否合法是一个备受关注的问题。

从法律层面来看，判断物业低价转让是否合法需要依据多方面因素，要明确物业转让本身是需要遵循相关法律法规和合同约定的，如果物业转让双方是在平等、自愿、公平的基础上进行交易，并且转让行为符合《民法典》等相关法律规定，同时也没有违反物业管理相关的行政法规，那么低价转让本身并不一定违法。

实际情况往往更为复杂，如果物业转让过程中存在恶意低价转让以逃避债务的情况，这就可能涉及到违法行为，某物业公司为了逃避对业主的赔偿责任或者对供应商的欠款，将物业低价转让给关联方，这种行为损害了第三方的合法权益，债权人有权依据法律规定行使撤销权，要求法院撤销该转让行为。

在一些物业管理区域，业主与物业公司签订的物业服务合同中可能会对物业转让作出限制或规定，合同可能要求物业转让需经过业主大会同意，如果物业公司未经业主大会同意就进行低价转让，那么这种转让行为可能因违反合同约定而被认定为无效。

政府相关部门对物业管理市场也有一定的监管要求，如果低价转让导致物业管理服务质量明显下降，影响到小区的正常秩序和居民生活，相关部门可能会介入调查，判断转让行为是否存在违规操作。

物业低价转让不能简单地判定为合法或不合法，需要综合考虑转让的背景、目的、是否符合法律和合同规定等多方面因素，无论是物业转让方还是受让方，都应当严格遵守法律法规和合同约定，确保转让行为的合法性和正当性，以维护物业管理市场的健康有序发展和各方的合法权益。