停车被划花，物业要赔吗？

在日常生活中，小区停车被划花的情况时有发生，这不仅让车主心疼自己的爱车受损，还会引发一个关键问题：物业是否需要为此承担赔偿责任呢？这需要从多个方面进行分析。

我们要明确物业在停车管理方面的职责，物业与业主会签订物业服务合同，其中会对车辆停放管理、安全保障等方面有相应的约定，如果合同中明确规定物业有义务保障车辆的安全，比如提供24小时的安保巡逻、监控设施正常运行等，而物业未能履行这些义务，导致车辆被划花，那么物业很可能需要承担一定的赔偿责任。

小区内的监控设备损坏，长时间未维修，在车辆被划花的时间段内无法提供有效的监控视频，无法协助车主查找肇事者，这种情况下，物业就存在一定的失职，因为监控设备是保障小区车辆安全的重要设施之一，物业有责任保证其正常运行，同样，如果小区安保巡逻人员没有按照规定的时间和路线进行巡逻，未能及时发现和制止划车行为，物业也可能要为车辆受损承担责任。

如果物业已经按照合同约定履行了相应的职责，车辆被划花可能是由于一些不可预见、不可控制的因素导致的，那么物业可能不需要承担赔偿责任，在车辆停放期间，突然有不明身份的人恶意划车，而物业的安保人员在正常巡逻过程中并没有发现异常情况，且监控设备也正常运行，但仍然无法确定肇事者身份，这种情况下，物业已经尽到了合理的管理义务，要求物业承担全部赔偿责任可能就不太合理。

车辆停放的位置也会影响物业的责任判定，如果车主没有按照规定将车辆停放在指定的停车位上，而是随意停放在小区的消防通道、绿化带上等不允许停车的区域，车辆被划花后，物业承担赔偿责任的可能性就会降低，因为车主本身违反了小区的停车规定，增加了车辆受损的风险，不能完全将责任归咎于物业。

当车辆被划花后，车主应该及时采取措施维护自己的权益，第一时间要向物业反映情况，要求查看监控视频，协助查找肇事者，车主也应该保留好相关的证据，如车辆受损的照片、监控视频资料等，如果与物业就赔偿问题无法达成一致，可以通过协商、调解或者法律途径来解决。

停车被划花后物业是否要赔，不能一概而论，需要根据具体情况，依据物业服务合同以及物业是否履行了相应的管理职责来判断，车主和物业都应该明确自己的权利和义务，共同营造一个安全、有序的停车环境。