物业是由什么部门管理的呢?
在日常生活中,物业与我们的生活息息相关,它负责着小区的各项管理和服务工作,查物业的是什么部门管理呢?
物业管理通常由多个部门进行监督和管理。
房地产行政主管部门是对物业进行管理的重要部门,在大多数地区,当地的住房和城乡建设局或者房地产管理局承担着对物业服务企业的行业监管职责,这些部门可以对物业企业的资质进行审核和管理,监督物业企业是否按照规定的标准和规范提供服务,在物业企业申请资质时,会对其人员配置、资金状况等进行严格审查;在日常监管中,会检查物业企业是否按照合同约定对小区的房屋及配套设施设备进行维修、养护和管理等。
城市管理部门也在一定程度上对物业进行管理,城市管理涉及到小区的环境卫生、违章建筑、绿化等方面,如果小区内存在垃圾随意堆放、私搭乱建等问题,城市管理部门有权进行监督和处理,他们可以要求物业企业加强对小区环境的管理,及时清理垃圾,制止和纠正业主的违章建设行为等。
物价部门也会参与对物业的管理,物价部门主要负责监管物业服务收费标准,物业企业收取的物业费、停车费等各项费用都需要符合物价部门的规定,物价部门会检查物业企业是否存在乱收费、擅自提高收费标准等行为,以保障业主的合法权益。
街道办事处和社区居委会也在物业管理中发挥着重要作用,他们贴近居民,能够及时了解业主的需求和意见,当业主与物业企业之间发生纠纷时,街道办事处和社区居委会可以进行调解和协调,促进问题的解决,他们还可以监督物业企业的服务质量,推动物业企业更好地为小区居民服务。
对物业进行管理的部门是多元化的,不同部门从不同角度对物业进行监督和管理,共同保障物业服务的质量和业主的合法权益。
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- 物业公司是市场化的服务企业;而社区居委会则承担着政府职能的角色在基层社会治理中发挥作用并协助监督物业服务工作开展情况以及协调解决相关问题确保居民能够享受到优质高效的居住环境和便利生活条件!