物业哪些收入是归业主所有的呢？

在物业管理中，很多业主可能并不清楚，其实物业有一部分收入是应当归业主所有的，了解这些内容，有助于业主更好地维护自身权益，也能让小区的公共资金得到更合理的使用。

小区公共区域的广告收入是归业主所有的，小区的电梯间、楼道、大门出入口等地方经常会有各种广告投放，这些广告利用了小区的公共空间，而公共空间的所有权属于全体业主，物业只是负责管理和运营这些区域，在电梯里张贴的海报广告、电梯视频广告，以及小区大门处的灯箱广告等所产生的收入，都应该归业主所有，这部分收入通常会进入小区的公共维修基金或者作为其他公共事务的资金来源。

小区公共区域的停车位收入也属于业主，在一些小区，地面规划了停车位，还有一些地下停车位如果是属于全体业主共有的，那么这些停车位的出租或者售卖所得收入，都应当归业主，无论是临时停车的收费，还是长期租赁车位的费用，物业只是起到管理和服务的作用，其收入的本质是基于业主对公共区域的所有权，这部分资金可以用于小区停车位的改善、维护，或者用于其他公共设施的建设。

小区公共场地的经营收入同样归业主，小区内的公共场地被用于举办展销会、活动等，所收取的场地费用等经营收入，也应归全体业主，一些小区的广场可能会在特定时间被商家租用举办促销活动，物业在协调和管理这些活动的过程中，所获得的场地租赁费用，这部分资金的归属权是业主。

还有，小区配套设施的经营收入也属于业主，例如小区内的游泳池、健身房等配套设施，如果对外经营产生了收入，这些收入也应该归业主所有，物业可以对这些设施进行管理和维护，但经营所得的利润应当纳入小区的公共资金，用于小区的整体建设和发展。

业主们应该增强对自身权益的认识，了解物业哪些收入是归自己所有的，物业也应当做到透明化管理，定期公布这些收入的使用情况，确保公共资金合理、有效地使用，共同营造一个和谐、美好的小区环境。