物业有权利不开电梯吗？

在日常生活中，电梯是高层住宅不可或缺的公共设施，它为居民的出行提供了极大的便利，有时会出现物业不开电梯的情况，这不禁让人产生疑问：物业有权利不开电梯吗？

从法律层面来看，物业并没有随意不开电梯的权利，业主与物业之间通常会签订物业服务合同，在这份合同中，物业承担着对小区公共设施进行维护、管理和正常运行保障的责任，电梯作为小区重要的公共设施之一，属于物业服务的范畴，物业有义务确保电梯处于正常运行状态，以满足业主的日常使用需求，如果物业擅自不开电梯，就构成了对物业服务合同的违约行为，业主有权依据合同追究物业的违约责任。

从情理角度而言，不开电梯会给业主带来诸多不便，对于高层住户来说，爬楼梯不仅耗费大量的时间和体力，对于老人、儿童以及行动不便的人更是困难重重，在一些紧急情况下，如火灾、医疗急救等，电梯的正常运行关乎到居民的生命安全，物业随意不开电梯，无疑是将业主的生活和安全置于不利境地。

不过，在某些特殊情形下，物业是可以暂停电梯运行的，比如电梯出现故障需要维修时，为了保障业主的安全，物业必须停止电梯运行，并及时安排专业人员进行维修，又或者遇到不可抗力因素，如地震、洪水等自然灾害，电梯可能会存在安全隐患，物业也会暂时关闭电梯，但即便如此，物业也有义务及时向业主说明情况，并在最短的时间内恢复电梯的正常运行。

一般情况下物业没有权利不开电梯，业主在遇到物业不开电梯且没有合理理由的情况时，应及时与物业沟通，要求其恢复电梯运行；若沟通无果，可以向相关部门投诉，以维护自己的合法权益，而物业也应当充分认识到自身的职责，切实保障电梯等公共设施的正常运行，为业主创造一个安全、便捷的居住环境。