物业建快递柜合法吗？

在现代生活中，快递柜的出现极大地方便了居民收取快递，物业在小区内建设快递柜这一行为是否合法，却引发了诸多争议和讨论。

从法律层面来看，判断物业建快递柜是否合法，需要从多个方面进行考量。

小区的公共区域属于全体业主共有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业作为小区的服务管理方，并没有擅自使用公共区域的权利，如果物业要在小区公共区域建设快递柜，必须经过业主大会或者业主委员会的同意，这是因为公共区域的使用涉及到全体业主的权益，只有业主们通过合法的程序表达意愿，才能决定是否允许建设快递柜，在一些小区，物业未经业主同意就直接安装了快递柜，这就侵犯了业主对公共区域的共有权，是不合法的行为。

建设快递柜还需要考虑相关的审批手续，快递柜的安装可能涉及到规划、消防等多方面的审批，物业需要按照规定向相关部门申请审批，确保快递柜的建设符合城市规划和消防安全等要求，如果物业没有办理这些必要的审批手续就建设快递柜，那么这种行为也是不合法的，快递柜的安装位置可能会影响消防通道的畅通，如果没有经过消防部门的审核和批准，就存在安全隐患，不符合法律规定。

在实际情况中，如果物业能够按照合法的程序进行操作，那么建设快递柜是可以被允许的，物业先召开业主大会，向业主们说明建设快递柜的必要性、运营模式、收益分配等情况，在获得大多数业主的同意后，再向相关部门办理审批手续，确保快递柜的建设符合各项规定，在这种情况下，物业建快递柜就是合法的，并且能够为业主带来便利。

关于快递柜运营产生的收益分配问题也与合法性密切相关，如果快递柜的建设是合法的，那么其运营产生的收益应该归全体业主所有，物业作为管理方，可以按照与业主的约定获得一定的管理费用，但不能私自占有全部收益，否则，就侵害了业主的财产权益，也是不合法的行为。

物业建快递柜是否合法不能一概而论，需要看物业是否经过了业主的同意、是否办理了相关的审批手续以及是否合理分配了运营收益等，业主们在遇到物业建设快递柜的情况时，应该积极了解相关情况，维护自己的合法权益；物业也应该严格按照法律规定和程序办事，确保建设快递柜的行为合法合规，实现业主和物业的双赢。