物业到底是由什么公司管？

在日常生活中，很多人可能会对物业到底是由什么公司管存在疑惑，物业本身就是一种专门的服务行业，通常是由物业管理公司来运营和管理。

物业管理公司是独立的企业法人，它们通过与业主委员会或者开发建设单位签订物业服务合同，为特定区域内的物业提供服务，这些服务涵盖了多个方面，比如对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。

从管理体系上来说，物业管理公司有着自己独立的运营架构，公司内部会设置不同的部门，像客服部负责与业主沟通、处理业主的需求和投诉；工程部负责物业设施设备的维修和保养；保洁部负责区域内的卫生清洁工作；安保部则保障小区的安全和秩序等。

在一些大型的物业管理公司中，还会有更完善的层级管理，可能会有总部进行整体的战略规划、资源调配和监督管理，而下面会设立分公司或者项目管理处，具体负责各个物业项目的日常运营。

不过，物业管理公司并非完全不受外部监管，政府相关部门，如住房和城乡建设部门，会对物业管理公司进行行业管理和监督，它们会制定相关的政策法规，规范物业管理公司的行为，保障业主的合法权益，当物业管理公司出现违规操作，比如服务质量不达标、乱收费等情况时，政府部门有权进行调查和处理。

业主委员会也是对物业管理公司进行监督的重要力量，业主委员会由业主选举产生，代表业主的利益，它与物业管理公司签订合同，明确双方的权利和义务，并对物业管理公司的服务进行监督和评估，如果物业管理公司未能履行合同约定的服务内容，业主委员会可以要求其整改，甚至可以重新选聘新的物业管理公司。

物业主要由物业管理公司进行日常的运营和管理，但同时也受到政府部门的监管和业主委员会的监督，以确保其能够为业主提供优质、规范的服务。